В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома

Наличие воды – важнейшее условие не только проживания, но и неотъемлемая составляющая процесса возведения частного дома. Подключение к сетям холодного водоснабжения – менее затратное мероприятие, чем строительство собственного автономного источника снабжения водой.

Узел учета собирается с соблюдением размеров, указанных в проекте и паспорте счетчика. После окончания сборки производится опрессовка собранной системы. В присутствии представителя водоканала производится промывка системы с отбором анализов качества воды. При достижении требуемых параметров устанавливаются пломбы на счетчик воды, запорную арматуру на байпасе (при наличии такового).

После проведения всех мероприятий подписывается Акт приемки узла учета и Акт законченного строительством объекта. Владельцу частного дома выдается абонентская книжка, если иной способ оплаты не предусмотрен в договоре.

В дальнейшем владелец узла учета несет ответственность за сохранность пломб на оборудовании. При нарушении пломб возможно назначение штрафных санкций.

После подключения к сетям централизованного водоснабжения, оформления документации и сдачи построенного комплекса владелец приступает к сооружению внутреннего водопровода. О применяемых видах труб для внутренней и наружной прокладки водопровода подробно можно прочитать здесь.

Строительные работы по подключению часто продолжаются всего несколько дней. Получение разрешения и согласование проектной документации – процесс более длительный, поэтому реализацию комплекса присоединения проводят в сроки, позволяющие провести монтажные работы в теплое время года.

(Просмотров 458 , 1 сегодня)Рекомендуем прочитать:Устройство теплоаккумулятора для системы отопленияЭксплуатация системы отопленияУниверсальные котлы отопленияГазовое отопление частного домаПроектирование системы канализацииГлавная

Основные требования к системам водоснабжения многоквартирных домов

СП – документ, определяющий главные требования ко всем инженерным системам вновь строящихся и реконструируемых жилых зданий многоквартирного типа (высота до 75 м). Согласно ему, в домах должны быть предусмотрены:

  • хозяйственно-питьевое водоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • противопожарный водопровод.

Хозяйственно-питьевое водоснабжение преимущественно организуется от централизованной сети того населенного пункта, в котором находится здание. В местах без централизованного водообеспечения разрешается создать индивидуальные или коллективные источники питьевой воды из водоемов или подземных горизонтов, но только для 1-2-этажных строений.

Свод правил определяет, что системы горячего водоснабжения должны иметь автоматическое или ручное регулирование. Это относится к следующим группам зданий:

Согласно СП холодное и горячее водоснабжение в многоквартирных домах должны предусматриваться в соответствии с СП и СП Эти своды правил определяют ключевые нюансы, которых необходимо придерживаться при устройстве водопроводов. Наиболее важные среди них:

  • в жилых зданиях с количеством квартир более 400 должно предусматриваться два ввода холодной воды;
  • при наличии двух вводов может возникать необходимость в повышении давления воды, поэтому их объединение следует выполнять до насосов;
  • разводящие сети внутреннего водопровода могут прокладываться на технических этажах, чердаках, в подвалах или подпольях;
  • стояки, вводы воды, измерительные приборы, арматура и регуляторы могут прокладываться в коммуникационных шахтах или специальных шкафчиках с возможностью быстрого доступа для ремонта;
  • в зданиях высотой более 4 этажей водоразборные стояки горячего водопровода необходимо соединять с помощью кольцующих перемычек в секционные узлы по специальной схеме (объединяются по 3-7 стояков).

Кроме того, указанные СП регламентируют расчетный расход воды, источники водоснабжения, параметры воды (качество, температура, чистота), схемы прокладки горячих и холодных водопроводов, порядок подбора инженерного оборудования для устройства сети, включая трубы, арматуру и измерительные приборы водопотребления.

Читайте также:  Варианты доводчиков для кухонного шкафа, их особенности

Водопровод в многоквартирном доме должен удовлетворять требованиям смежных стандартов, среди которых:

  • СП ;
  • СанПиН ;
  • СП ;
  • СП ;
  • ГОСТ 25151-82;
  • ГОСТ Р и другие.

Водоснабжение многоквартирного дома должно соответствовать всем требованиям, указанным в действующих нормативно-правовых актах, строительных правилах и государственных стандартах. За правонарушения в области строительства и реконструкции жилых домов предусмотрена административная ответственность по КоАП РФ.

Требования (нормативы) к качеству холодной воды определены постановлением правительства РФ № 354

  • Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца
  • Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения
  • Состав воды в обязательном порядке должен соответствовать санитарным нормам СНиП
  • Давление в системе холодного водоснабжения в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)
  • Давление в системе холодного водоснабжения у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы. При давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы.

При давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета).

Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производиться по

  • Общедомовым приборам учета и зависит от количества прописанных в квартире жильцов
  • Квартирным приборам учета (счетчикам горячей воды)

Монтаж водопровода для системы ХВС в частном доме

После того как решены вопросы с устройством системы водоснабжения, очистки воды и выбраны трубы, можно приступать к монтажу водопровода, имея в виду, что водопроводная сеть включает следующие функциональные узлы:

  • подъем воды (погружной насос, колодец и т. п.);
  • фильтрация воды (установка необходимых фильтров);
  • раздача воды (водонапорный бак, входные раздаточные узлы, разводка труб, установка сливных и запорных вентилей);
  • канализация (гидравлические стоки, водоприемник, дренажный насос и др.);
  • нагревание воды для бытовых нужд (электробойлер на кухне, водонагревательная колонка в ванной, душ, кран);
  • установка блока автоматики для управления бойлером, насосом, колонкой).

Далее, говоря о технологии холодного водоснабжения, речь пойдет о раздаче воды, основным элементом которой является водонапорный бак (как правило, в частных домах для этой цели используют бочку из нержавеющей стали объемом 200 л. При давлении в водопроводе 1,5 атм такая емкость наполняется за 30 мин.

В качестве комментария заметим следующее.

Перед тем как начать монтаж водопровода, надо выполнить чертеж, отметив на нем расположение сантехнического оборудования, определив применяемые материалы, подсчитав количество фитингов, кранов, погонных метров трубы (разумно приобрести немного больше материалов). Монтаж системы начинают со сборки водоподводящего трубопровода.

При монтаже водопровода лучше укладывать трубы цельным отрезком от коллектора до прибора-потребителя, например до стиральной или посудомоечной машины. Монтаж значительно упростится, если применять готовые каркасные конструкции, оснащенные фитингами.

Такие элементы водопроводной системы, как насос, поливочный шланг, слив воды из летнего водопровода, подключаются посредством раздаточного узла, оснащенного обратным клапаном.

Читайте также:  Алюминиевый профиль. Все виды профилей в отделке фасадов.

При устройстве холодного водоснабжения для присоединения отводных шлангов необходимо иметь штуцера, которые монтируют на вентилях; во избежание застоя воды в системе вентиль слива должен располагаться на максимально низком уровне водопроводной сети.

Допустимая продолжительность отключения холодной воды

Постановлением Правительства РФ от №354 регламентируются нормы и требования, предъявляемые к холодной воде при возникновении плановых и внеплановых ситуаций прекращения водообеспечения.

На основании этого документа:

  • потребителей не допускается оставлять без воды более 8 часов в течение одного месяца;
  • единовременное отключение холодной воды разрешается максимум на 4 часа.

Эти нормы утверждены на случай проведения плановых ремонтных работ. Если же возникают аварийные ситуации, то ресурсоснабжающая организация обязана устранять поломки в кратчайшие сроки. Для таких случаев нормативы на ликвидацию повреждений устанавливаются в зависимости от сложности возникшей ситуации, глубины расположения трубопровода, а также других факторов, влияющих на решение проблемы.

Если плановые мероприятия проходят более длительное время, то это говорит о некачественном оказании услуг. В этом случае потребитель может потребовать перерасчета за потребляемую воду.

Граждане могут добиться снижения цены в квитанциях на 0,15% за каждый час превышения ограничительного периода времени за холодную воду.

Также граждане имеют право потребовать перерасчета оплаты услуг в меньшую сторону при не соблюдении договора оказания услуг коммунальной конторой. Например, если в трубах упало давление на 25% и более.

В договоре прописаны обязательства всех сторон, которые должны соблюдаться. Потребитель должен своевременно и в полном объеме оплачивать полученные услуги. Если он не выполняет данный пункт соглашения, то ресурсоснабжающая организация начислит пени за просрочку платежей.

С другой стороны, поставщик обязан выполнять взятые на себя обязательства по качеству предоставления услуг. Поэтому любые отключения холодной воды должны проводиться на законных основаниях и осуществляться по установленному регламенту и нормам. Поставщику за нарушение договора ожидают финансовые санкции.

Перечислим случаи, считающиеся незаконными:

  • проводятся плановые технические работы, а жильцов не уведомили об этом;
  • должникам по коммунальным услугам отключили воду за неуплату. Это является незаконным, в этом случае организация должна урегулировать вопрос только законными способами, например, начислить пени за неуплату, либо обратиться в суд для решения проблемы;
  • поставщик прекратил подачу холодной воды, или снизил давление подачи, не имея на это законных оснований;
  • после устранения неполадок (плановых или аварийных) задержали включение воды по непонятным причинам.

Внимание! Если поставщик воды отключил воду за долги по коммуналке, граждане могут через суд обжаловать данное решение и наказать нарушителя за подобные действия.

Типы схем водоснабжения МКД

Системы водообеспечения подразделяют на три разновидности:

  • последовательные;
  • коллекторные;
  • комбинированные.

Традиционной считается последовательная схема холодного или горячего водоснабжения жилого дома. В народе ее назвали тройниковой из-за использования для разводки одноименных фитингов. Основная особенность в параллельном монтаже горячей и холодной линий. Смонтировать подобную систему просто, она экономична по расходникам, но имеет существенные изъяны:

  • сложно подобраться к отдельным участкам магистрали;
  • невозможно подать воду к каждому сантехприбору;
  • трудно обнаружить и ликвидировать протечки, поломки.

Применяют подобную схему только в домах, где квартиры маленькие, с минимумом сантехники, например, в студиях и общежитиях.

В многоэтажных новостройках расширенной планировки, предполагающих большое количество санитарных приборов, обустраивают коллекторную схему разводки. Такой вариант позволит пользоваться несколькими бытовыми приборами одновременно без снижения напора в различных точках подключения.

Принцип водоподачи заключается в том, что производится изолированное подсоединение каждого потребителя с коллекторами горячего и холодного стояков. Трубопровод имеет мало ответвлений, что снижает риск течей и увеличивает пропускную способность. Его легко скрыть за стеновыми панелями.

Читайте также:  Варианты обшивки балкона изнутри: интересные идеи, фото

Коллекторные водопроводы в многоквартирных строениях отличает простота в обслуживании, но обустроить их выходит довольно дорого. Помимо дополнительных расходных материалов, недешево стоит сама установка сантехники. Монтаж здесь гораздо сложнее, чем при последовательной раздаче воды.

Чаще всего в многоэтажных зданиях применяют комбинированные схемы водоснабжения. Они сочетают достоинства первых двух вариантов. Монтаж оборудования обходится дешевле. Трудности здесь могут возникнуть на этапе проектирования – планирование разводки требует инженерного профессионализма.

Заключение

Подготовка к замене разводки водопровода в квартире – не менее важный этап, чем непосредственные монтажные мероприятия. Ведь именно от продуманной конфигурации санузла, грамотно разработанной схемы коммуникаций, выбора качественного и соответствующего местным условиям материала, во многом зависит успех всей затеи. Если вы все сделали правильно, то теперь самое время приступать к практическим монтажным действиям. Читайте об этом в статье «Монтаж квартирной разводки: правила и порядок проведения работ».

Похожие записи:

  1. Коллектор водоснабжения: что это, как правильно выбрать и установить?
  2. Как правильно паять полипропиленовые трубы своими руками
  3. Из какого материала монтировать водопровод в квартире?

Принцип работы

Система горячего водоснабжения может быть тупиковой или циркуляционной. Тупиковая схема используется при постоянном использовании горячей воды. При непостоянном водозаборе вода в трубах остывает и поступает уже не слишком горячей. Для того чтобы получить воду необходимой горячей температуры, придется довольно долго ее сливать, что не слишком удобно. При циркуляционной схеме вода всегда подается горячей, но такая система стоит дороже. Такая схема хорошо подходит в случаях периодического водозабора. Температура воды постоянно поддерживается, а пользователи получают горячую воду.

Система циркуляции в таких системах может быть двух видов.

  • Принудительная. При этом типе используются насосы, как при системе отопления зданий. Принудительные системы применяют в многоэтажных постройках, высотностью от двух этажей.
  • Естественная. В одно- и двухэтажных домах применяется обустройство естественной циркуляции, так как протяженность трубопроводов небольшая. Она функционирует по системе циркуляционных труб, основываясь на разности массы воды при разных температурах. Этот способ такой же, как и способ водяного отопления с использованием естественной циркуляции.

Горячее водоснабжение состоит из следующих элементов:

  • водонагревателя или генератора;
  • трубопровода;
  • водозаборных точек.

Генераторами могут быть водонагреватели нескольких типов.

  • Скоростные водо-водяные нагреватели работают на основе того, что горячая вода, которая поступает либо из котельной, либо из центрального теплоснабжения, проходит по латунным трубам. Они находятся внутри стальных труб, а пространство между ними наполнено нагреваемой водой. Таким образом, происходит подогрев.
  • Пароводяной водонагреватель функционирует за счет пара, поступающего в нагреватель. Вода нагревается, проходя по латунным трубам, расположенным внутри. Такие системы применяют в жилищах с постоянным расходом воды и большим ее потреблением.
  • В домах с периодическим и низким водопотреблением используются накопительные водонагреватели. Они не только нагревают, но и аккумулируют горячую воду.

Трубопроводы и горячего, и холодного водоснабжения являются единой системой, они укладываются параллельно. На водозаборных точках устанавливаются смесители, которые позволяют получать разную температуру (от +20 до +70 градусов Цельсия) благодаря перемешиванию горячей и холодной воды. В системе горячего водоснабжения лучше использовать оцинкованные или пластиковые трубы для того, чтобы не возникало коррозии. Трубопроводы и стояки лучше теплоизолировать во избежание лишней потери тепла. В современных домах на горячую и холодную воду устанавливаются счетчики для учета расхода воды, что позволяет не переплачивать за потребление, а платить только за расходованную воду.