Ремонт и замена полов в «хрущевке» в ярославле

Если вы затеяли настоящий ремонт квартиры своими руками, полы так или иначе придется отделывать или даже полностью поменять.

Причины износа

Укладка пола в советские времена проводилась по доступным на тот момент технологиям. Плашки паркета приклеивали мастикой или битумом прямо на бетон или ДВП. Со временем клеящий материал рассыхается, плашки вываливаются или растрескиваются. Дерево изнашивается, потому что на него оказывают влияние многие факторы:

  • неподходящее покрытие;
  • повышенная влажность;
  • плохой уход;
  • тяжелая мебель;
  • механическое истирание.

Отремонтировать паркет в хрущевке часто не берутся даже самые опытные мастера. Профессионалы нашей компании освоили весь комплекс работ по реставрации деревянных полов, поэтому быстро вернут покрытию свежий вид.

Ремонт пола в хрущевке

Пол в хрущевке, который был сделан «еще тогда», обязательно нужно отремонтировать. Что будет в результате компелксного ремонта пола в хрущевке?

  • Пол станет ровным.
  • Ищется уровнем наивысшая отметка старой стяжки – стяжка разбирается, — удаляются возвышения. Принимается решение об уровне новых полов во всех комнатах и толщине выравнивающей стяжки. Отметки стяжки наносятся на стенах.
  • Выставляются металлические профиля –маяки на растворе по уровню новой стяжки.
  • По периметру комнаты на стенах устанавливается демферная лента – для отделении стяжки.
  • Делается раствор нужной крепости и укладывается между маяками. Правилом – длинной рейкой, опираемой на маяки, раствор выравнивается по их уровню. По мере укладки маяки извлекаются.
  • Поверху стяжка заглаживается более жидким и крепким составом – получается ровная поверхность.
  • В зал – тонкий паркет (для толстого уровень стяжки в зале готовится меньше)
  • В спальню – ламинат
  • Как подготовить деревянный пол к шлифовке? Нужны ли какие-то специальные мероприятия или достаточно просто убрать мебель?

    Подготовка пола обязательна. Это важно и для того, чтобы обновленный пол хорошо выглядел, и с точки зрения защиты шлифовальной техники, поскольку торчащие из деревянного пола гвозди, которыми зафиксированы доски, могут порвать ленту и барабан. Ремонт обойдется дорого.

    Внимательно обследуйте пол, определите, есть ли прогнившие участки. Когда доска эксплуатируется долго, такой вариант не исключен. Если обнаружили проблемные зоны, демонтируйте поврежденные доски и замените их новыми.

    Убедитесь, что шляпки гвоздей или саморезов не выступают над поверхностью пола. Воспользуйтесь молотком или отверткой, чтобы решить проблему, если она есть.

    Косметический ремонт

    При косметическом ремонте заделывают щели в основании и укладывают новый отделочный материал

    Косметический ремонт предполагает вмешательство без капитального демонтажа конструкции. Иногда для этого может потребоваться приложить минимум усилий. Частично отремонтировать пол в хрущевке можно несколькими способами.

    Например, при появлении на деревянном покрытии небольших трещин или щелей достаточно просто зашпаклевать их и уложить сверху финишный напольный материал: линолеум, ламинат. Образовавшиеся большие щели и трещины требуют более пристального внимания.

    Порядок действий для таких случаев следующий:

    1. Снимаются старые плинтуса.
    2. Каждая доска приподнимается с помощью топора или гвоздодёра.
    3. Гвозди вытаскиваются, выпрямляются или используются новые.
    4. После того, как деревянное перекрытие полностью демонтировано, необходимо оценить состояние лаг, уложенных на бетонное основание. При обнаружении повреждённых они заменяются, но перед этим обрабатываются антисептиками, предохраняющими от повторного появления плесени.
    5. Снятые доски устанавливаются на место, при этом они максимально прижимаются друг к другу.

    Появление скрипа устраняется дополнительным прижиманием лаг к основанию, досок к обрешётке. Желательно делать это с помощью саморезов.

    Если старое покрытие предельно изношено, лучше его демонтировать

    Иногда доски старого покрытия начинают прогибаться и вибрировать. При возникновении такой ситуации требуется ремонт полов в хрущевке, выполняемый с добавлением лаг или заменой тонких досок на большие по толщине. Нужно выполнить полный или частичный (в зависимости от ситуации) демонтаж.

    Устанавливать обрешётку необходимо с расстоянием не более 60 см друг от друга. При обнаружении состояние досок пришедшего в негодность более чем на 65% рекомендуется полностью демонтировать его. Связано это с тем, что за небольшой промежуток времени они снова начнут скрипеть и прогибаться. Для более точного определения величины шага между лагами можно воспользоваться таблицей, приведённой ниже.

    Ремонт пола в ванной комнате

    Нюансы замены пола в ванной следующие:

    1. Уровень пола должен быть ниже уровня полов других комнат в доме. Если с технической точки зрения невозможно уменьшить этот уровень, то тогда просто увеличьте высоту порога, который отделяет ванную от прочих комнат.
    2. Можно установить аварийный слив, чтобы уменьшить риск затопить соседей, да и свою квартиру. В этом случае уровень пола выполните с небольшим уклоном по направлению к данному сливу.
    3. Поверхность пола должна быть максимально ровной и гладкой. Для этого сделайте бетонную стяжку и гидроизоляцию пола.
    4. Установите теплый пол, если вы не ограничены в финансах. С таким полом ваша ванная комната избавится от плесени и сырости.

    Замена пола в ванной

    Во избежание конденсата трубы покройте специальным утеплителем.

    Если вы решили сделать ремонт квартиры своими руками, а полы из деревянного покрытия, то перед непосредственным процессом замены учтите следующие нюансы:

    • Предварительно просмотрите лаги и верхнее покрытие, а после – проверьте балки и закладные венцы, т. е. первые снизу неделимые ряды брусьев. Важно! Осмотр производите изнутри и снаружи половиц, используя хороший фонарик.
    • Закладные балки проверяйте с помощью спицы либо шила. Подгнившие места обязательно замените. Замена деревянного пола в квартире

    А если решили сделать замену пола в квартире, где напольная поверхность из бетона, то:

    • Напольное покрытие снимите до основания, т. е. полностью, очистите от мусора и сделайте стяжку.
    • Основание пола загрунтуйте, уложите гидро- и теплоизоляции, лаги. А после – половые доски, которые лучше прикрепляйте шурупами. Так как гвозди со временем поднимутся и снова придется делать ремонт квартиры – замену пола.

    Замена бетонного пола в квартире

    Порядок правильного демонтажа

    Каковы особенности ремонта и замены полов в хрущёвке? Начало здесь – шаблонное. Демонтируем предыдущую конструкцию. Снимаем доски, либо паркет. Здесь используем гвоздодёр.

    При наличии неровного или повреждённого слоя стяжки, аккуратно разбиваем его с помощью молотка. При нахождении под ним изоляции, затем поддеваем её с нижней части и взламываем по целой площади. Устранение касается всех слоёв до плиты.

    Гидроизоляцию устраиваем на кухне и в санузле. На неё при надобности накладываем шумоизоляцию.

    При расположении квартиры заказчика на первом этаже и отсутствии ниже подвала делаем теплоизоляцию. При его наличии клиент сам определяет, какую изоляцию устраивать звуковую или тепловую, либо обе.

    Вопрос по стяжке

    Как правильно её устроить? Её заливаем на:

    1. Плиты перекрытий между этажами.
    2. Слой изоляции из керамзита.
    3. Слой стекловаты /базальтовой ваты, либо полиуретановой изоляции.

    До заливки ватные изоляторы перекрываем полотнами гидро- и пароизоляции.

    Альтернатива им – очень плотная полиэтиленовая плёнка.

    При замене пола в квартире готовим стяжку из таких составляющих:

    1. Очищенный песок.
    2. Цемент.
    3. Специальные пластификаторы.
    4. Модификаторы.
    5. Вода.

    Состав делаем достаточно жидким. И после заливки он растекается по горизонтальной поверхности.

    На данный слой можем уложить:

    — трубопроводы системы «тёплый пол» водного типа,

    — кабели электрического аналога данной технологии.

    Такие коммуникации закрываем вторым слоем идентичной стяжки. Дальнейшая стадия при замене полов в квартире – это укладка выбранного покрытия.

    Полусухая стяжка пола в хрущевке

    Пол в хрущевке, который был сделан давно, обязательно нужно отремонтировать, по крайней мере потому, что он слишком не ровный. Что будет в результате комплексного ремонта пола в хрущевке?

    • Пол станет ровным.
    • Будет новое современное напольное покрытие.

    Дорого ли сделать пол в хрущевке…. Это дешево, если делать своими руками. Основная затрата – новое напольное покрытие. Но сейчас имеется по приемлемой цене  плитка, ламинат, линолеум, ковролин удовлетворительного качества. В общем, ремонт  своими руками — это относительно дешево. Рассмотрим процесс…

    Полезные советы по работе с напольными покрытиями

    В основном, квартиры благоустроены дощатым напольным покрытием. Со временем древесина рассыхается и при нажатии на нее начинает скрипеть. Если вы, как и я, дорожите своими нервными клетками, то рекомендую взять ноги в руки и бегом заняться заменой полов. Такие маленькие изъяны можно легко устранить с помощью косметического ремонта. Вот вам несколько полезных советов по его проведению:

    • в высохших досках всегда со временем появляются выемки и щели, которые не только портят внешний вид, но и мешают, элементарно, наводить в доме порядок. Не откладывайте исправление этой проблемы на потом. Выровнять деревянный пол можно как обычной шпатлевкой, так и другими строительными смесями;
    • если повреждена сама конструкция покрытия, то придется заменить одну или несколько досок. Для этого снимаем кусок покрытия (демонтировав плинтус, вытащите гвозди инструментом и приподнимите доски), проверяем лаги на прочность и только после этого можем приступать к замене. Фиксировать новый настил нужно гвоздями или саморезами очень плотно;
    • избавиться от надоедливого скрипа можно с помощью укрепления фиксации досок к лагам;
    • любой деревянный настил рано или поздно начнет пружиниться, и появляется такая проблема из-за того, что между лагами образуется промежуток, или всему виной слишком тонкая доска. Тут косметический ремонт полов не всегда способен помочь, иногда требуется полная замена покрытия.

    Выполняя работы между лагами, вам нужно будет дополнительно установить брусья. Не забудьте предварительно открепить плинтуса.

    Выбираем освещение для коридора в хрущевке

    Скажите, вам нравится вот этот коридор?

    Натяжные потолки со светильниками создают в коридоре неповторимую уютную атмосферу. Из-за особенностей конструкции вы немного теряете в высоте, однако этот минус можно с лихвой компенсировать использованием светоотражающего полотна.

    Схожий пример с использованием натяжного потолка на основе все того же отражающего свет полотна. Монтаж светильников простой, линейный — он проигрывает в выразительности и эффектности нелинейному, но зато заметно выигрывает по концентрации светового потока. Как итог, получаем очень светлый и гостеприимный коридор, который не выдает хрущевку, и в котором каждая деталь подсвечена ровно настолько, насколько это необходимо. Освещение можно организовать и не прибегая к помощи натяжных потолков. В данном примере светильников не так много, но встроенные лампочки рассчитаны на большее количество ватт.

    Довольно любопытный ответ современным светильникам. Такой вариант, вне всякого сомнения, отлично подойдет ориентированным на традиции прошлого хозяевам.

    Еще один нетривиальный вариант организации освещения. Пример дизайна коридора в хрущевке со встроенными в стену светодиодами. Их мощности вполне хватает для обеспечения должного уровня света в помещении, а фактор оригинальной интеграции в пространство здорово работает на восприятие этих немногочисленных квадратных метров.

    Читайте также:  Виды влагостойких затирок для швов плитки в ванной комнате