Дом с мансардой: фото, проекты, особенности планировок

Романтика, свойственная спальням и мастерским под самой крышей, знакома многим с раннего детства. На самом деле это более чем реально, а строительство частного дома с мансардой не имеет существенных отличий от обычного. Рассказываем!

Красивые дома с мансардой: преимущества

  • Естественное освещение. Как правило, это открытый светлый этаж, наполненный естественным светом, отчего помещение становится более уютным. Кроме того, это даёт возможность экономить электроэнергию, что очень ценится покупателями и арендаторами;
  • Привилегированные виды. В целом, проекты домов с мансардой, как правило, нравятся тем, у кого привлекательные виды из окна. Не имеет значения, море это, горы или просто сад, это всегда захватывающие виды;
  • Лучшее место для релакса. Часто именно тут располагается релаксационное пространство, где можно насладиться вкусным кофе, позагорать, выпить бокал вина, глядя на восхитительный пейзаж. Лежаки, диваны на которых можно немного вздремнуть. Разве есть те, кто не мечтает о таком жилье?;
  • Сад. Те, кто любит природу, покупает загородное жильё, чтобы заняться садоводством, имея мансарду, получит идеальные условия для выращивания многих растений.

Популярные проекты домов с мансардой

На сегодняшний день в Украине популярным становится создание мансардного этажа в домах. Выбирая проекты одноэтажных домов с мансардой, вы можете заметно сэкономить на уменьшении некоторых квадратах полезной площади. Это могут быть скошенные потолки, которые сделают ваши стены немного ниже, но в таком случае могут возникнуть сложности с расстановкой мебели. Конечно, стоимость мансардных окон отличается от цены обычных стеклопакетов, которые значительно дешевле. Однако такие недостатки легко компенсируются другими преимуществами проекта одноэтажных домов с мансардой. Этаж с мансардой выйдет значительно экономнее, т.к. в этом случае не требуется материал для стен, наружная отделка и кирпич. При строительстве мансардного этажа применяются стропильные конструкции, кровельные материалы, а также утеплитель.

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Минимальное расстояние от остальных построек, забора и проезжей части

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

  • даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
  • минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
  • если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
  • при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
  • определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Читайте также:  Интерьеры ванных комнат

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Особенности

Не каждый дом на участке или даче обустроен террасой или вторым этажом. Однако это ни в коем случае не должно стать проблемой. Ведь всё можно исправить, если построить баню с мансардой 6х6.

Преимущества

Баня с мансардой имеет много плюсов, среди которых стоит отметить следующие.

  1. Второй этаж бани не только дополнительно наполнит помещение светом, но также и послужит местом для комфортного времяпрепровождения. Верхнюю часть помещения можно использовать как комнату для отдыха, так и в качестве спального места для гостей. Помимо этого, на мансарде можно обустроить тренажёрный зал, бильярдную и даже небольшую библиотеку. Всё зависит от предпочтений и увлечений хозяев.
  2. Построив такое сооружение, можно значительно сэкономить землю, отведённую под постройку. Ведь на небольшом участке помещается всё, что необходимо для отдыха. Это и парная с душевой, и гостиная, и санузел.
  3. Такое сооружение также позволяет сэкономить денежные средства. Ведь гораздо проще и дешевле построить одно помещение, а не несколько рядом стоящих.
  4. Если баня каркасная, то можно немного сэкономить деньги на отоплении. Ведь тепло, идущее с первого этажа, значительно уменьшит расходы на отопление.

Недостатки

Как и всё в этом мире, баня с мансардой имеет и некоторые минусы.

  1. Так как на первом этаже бани температура очень высокая, то второй этаж требует особой защиты. Необходимо провести хорошую гидро- и пароизоляцию. Если этого не сделать, то может появиться возможность поражения помещения грибком или плесенью.
  2. Баня требует к себе повышенного внимания из-за высокой вероятности возникновения пожаров. Поэтому её лучше всего разместить как можно дальше от главного строения. Кроме этого, нужно обработать все поверхности антипиренами, что значительно уменьшит возможность возникновения пожара.
  3. На постройку бани с мансардой уйдёт немного больше времени и сил, чем на одноэтажное здание.

№Проект «Эконом»

Можно ли на площади 64 м2 разместить четыре спальни и все прочие необходимые для жизни помещения? Да, если правильно подойти к планированию пространства. На первом этаже этого уютного дома предлагают расположить кухню и объединить ее с гостиной. Площадь для них выделяется небольшая, но особых проблем в расположении всего необходимого возникнуть не должно. В непосредственной близости располагаются спальня и санузел, а также тамбур, где предусмотрено место для хранения вещей, а также компактное техническое помещение, которое можно использовать в качестве домашней котельной.

Три остальные спальни ожидаемо разместились на мансардном этаже. Все они приблизительно равнозначны по площади. Естественно, рядом находится санузел, площадь которого позволяет установить и полноценную ванну, и душевую кабину. Изюминка проекта – выход на террасу из гостиной. Если обустроить придомовую территорию, то можно будет обедать и ужинать на свежем воздухе – нести готовые блюда недалеко. Такой дом можно использовать и для постоянного проживания, и как загородный вариант.

Особенности строительства из газоблоков

Основные преимущества газоблока в качестве материала для строительства дома – это экологичность, теплосбережение, экономичность, возможность осуществить работы самостоятельно.

Но как материал, из которого строится дом (газобетон) 6х6 или 6х8, он имеет некоторые особенности, не учитывать которые в процессе строительства нельзя. Главный нюанс – это высокая гигроскопичность газобетона, водопоглощение в районе 85%, что предполагает надежную защиту от влаги и воды.

Читайте также:  Дом 10 на 15: лучшие типовые проекты и актуальные варианты небольших домов и коттеджей

О чем нужно помнить, строя дом из газобетона:

  • Фундамент должен быть правильным – достаточно надежным, заложенным на глубину ниже линии промерзания. Прочное основание станет гарантией того, что одно/двухэтажный дом простоит максимальный срок без деформаций и сюрпризов.
  • На верхнем крае ленты фундамента или цоколя (который делают не из газобетона) обязательно прокладывают слой гидроизоляции из рубероида, сухих смесей, битума или других материалов. Делается это для защиты газоблока от влаги, которая его быстро разрушает.
  • Ввиду хрупкости газобетона стены обязательно армируются – стальными прутьями диаметром минимум 8 миллиметров, через каждых 2-3 ряда и в местах перемычек.
  • Швы между газоблоками должны быть толщиной максимум в 20 миллиметров, в противном случае будут появляться мостики холода (что уменьшит теплосберегающие характеристики материала) и повышается возможность впитывания влаги. Лучше всего для кладки применять специальный клей, который позволяет делать швы толщиной до 3-5 миллиметров, не понижая качество и прочность монтажа.
  • Во многих случаях газобетонные стены можно не утеплять дополнительно, так как они сами прекрасно сохраняют тепло.
  • Внутренняя/внешняя отделка выполняется сразу и желательно одновременно, чтобы не дать возможности материалу впитать влагу из окружающей среды (чтобы на газобетон не попадали осадки и ультрафиолет). Применять лучше материалы, обеспечивающие хорошую паропроницаемость.

Преимущества дома на м для организации комфортных комнат

Квадратные дома наиболее подходящие для организации на верхнем этаже мансарды. В этом случае можно организовать не только две полноценные комнаты, но и небольшой тамбур или коридорчик для изоляции помещений.

Возле спальни должна быть ванная. Для этого ее должны располагать над аналогичными помещениями на первом этаже или рядом с коммуникационными системами. Достаточно продлить канализационные и водопроводные трубы с первого в верхний этаж, и комфортная жизнь обеспечена.

Квадратный дом смотрится гармонично. В них легче сделать внутреннюю планировку. На первом этаже размещают гостиную, кухню, детскую (если в семье маленькие дети). А в мансардной части – спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие дополнительные комнаты.

Если владельцы выбирают студийный вариант, то можно применять для внутренней отделки неоклассические стили:

Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
  • ампир;
  • классика;
  • барокко;
  • эклектика;
  • модерн.
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат
Преимущества дома на м для организации комфортных комнат

Красивые примеры

Срубовую баню 6×6 м можно оформить, как настоящий терем: с резьбой по дереву, красивыми наличниками и прочей атрибутикой. Внутреннее убранство надлежит подобрать под стать. Это могут быть скатерть и занавески с вышитым орнаментом, предметы крестьянского быта.

Полная противоположность предыдущему примеру – баня в стиле хай-тек или минимализм с плоской односкатной крышей. Неожиданная постройка удивит гостей и станет объектом гордости хозяев.

В качестве отделки парилки можно использовать срезы кругляка. Натуральный отделочный материал отлично подойдет для каркасных бань из кирпича или газобетонных блоков.

Интерьер дома с мансардой

При планировании интерьера мансарды есть только одно существенное ограничение – это ее конфигурация с учетом скатов и расположения окон. Если помещение небольшое, выбирай минималистичные стили – они смотрятся легче и воздушнее. Если у тебя большая и просторная мансарда с высоким потолком – креативно и интересно выглядит лофт с открытыми балками и коммуникациями.

Для интерьеров домов с мансардой словно созданы все стили, тяготеющие к натуральным материалам и светлой гамме. С деревянными стенами, потолочными балками и необычными окнами идеально гармонирует и прованс, и скандинавский стиль. А если ты ищешь ту самую тонкую грань между практичным функционализмом и классической эстетикой – в твоем распоряжении весь современный стиль (контемпорари).

  • С баней

    Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

    С баней

    Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

    С баней

    Проект дачного дома с баней и мансардой

    С баней

    Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

    С баней

    Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

    С баней

    Каркасный дом 6хс мансардой

    Такие дома являются очень выгодными финансово, поскольку позволяют, при почти одинаковых затратах, увеличить полезную площадь практически вдвое. Кроме этого, мансарда является очень интересным решением в плане реализации дизайнерских проектов, даже несмотря на то, что не считается полновесным этажом, а ее ограждающие конструкции и являются кровлей.

    У некоторых подрядчиков возникают проблемы в том, что касается эффективного распределения площади в доме с мансардой. Чаще всего планировка является аналогичной двухэтажному дому. Прихожая, коридор, гостиная, кухня и санузел располагаются на первом этаже, а на мансарде – комната отдыха. Важно учитывать, что потолок будет несколько ниже, чем в обычной комнате, некоторым это не очень по душе.

    На всей площади мансарды высота потолка будет различаться. Самая высшая точка – в середине комнаты, и постепенно спускается к краям. Такая особенность может вызвать трудности при выполнении бригадой отделочных работ, и при выборе хозяевами мебели. В данной ситуации может выручить мебель, выполненная по индивидуальным размерам.

    Каркасный дом 6хс мансардой

    Проектом каркасного дома 6 на 6 с мансардой, так же, как и в двухэтажном доме, должна предусматриваться лестница. При выборе шаблона, или при разработке индивидуального проекта дома, желательно проследить, чтобы лестница была установлена в подходящем месте, не контактировала с предметами другой мебели, не закрывала дверные проемы или окна.

    Дизайнерскими решениями под лестницей устанавливаются гардеробный шкаф или кладовая для хозяйственных материалов.

    Интересной задумкой является установка винтовой лестницы – она придаст дому особый шарм и сэкономит пространство.

    Проекты домов с мансардой из пеноблоков

    Дом с мансардным помещением из пеноблоков

    Подводя итог, можно сказать, что свою популярность дома с мансардой получили весьма заслуженно. Доступность, большой выбор разнообразных планировок, экономичность содержания и простота строительства – все это делает такой вид жилья очень удобным. К тому же существует возможность получить в два раза больше жилого пространства, потратив средства, равные строительству обычного одноэтажного дома. Поэтому, если вы ищете для себя вариант недорогого и комфортного дома – обязательно рассмотрите идею сделать мансарду на втором этаже.