7 признаков хорошей планировки: мифы и реальность

Кстати, заказать дома из дикого сруба вы можете у компании “Королевский кедр” – одной из лучших фирм на этом рынке.

Избавляемся от лишнего

Первое с его нужно начать планировку ванной комнаты с совмещенным санузлом в 7 кв. м – это избавиться от всего лишнего:

  1. Корзина для грязного белья. В ванной комнате всегда поддерживается повышенная влажность, лучше не стоит хранить белье в ней, при хранении во влажном помещении и при непосредственном контакте с водой вещи начинают тухнуть и плесневеть.
  2. Стиральная машина. Большие ванные комнаты часто привилегия больших частных домов, где по обыкновению есть прачечная, поэтому по возможности стиральную машину лучше переместить за предел санузла, если же это невозможно стоит придумать, как скрыть ее, чтобы она не привлекала внимание.
  3. Шкаф для тысячи баночек, флаконов, шампуней и гелей для душа. В ванной комнате будет гораздо приятнее находиться, если пространство будет просторнее, не будет занято множеством флаконов. Оставьте только то, чем Вы реально пользуетесь, остальное стоит убрать и доставать по мере необходимости. Это также относится к фенам, плойкам и прочим средствам укладки – хранение их в ванной комнате не только не нужно, но и не безопасно. Этот пункт подходит и для декоративной косметики.
  4. Швабра, ведра и предметы для влажной уборки дома или квартиры. Эти предметы обихода стоит хранить в кладовой или другом отведенном для этого месте – они совершенно не являются украшением и дизайнерским решением для ванной комнаты в 7 кв. м.

Компактный домик с тремя спальнями

Проект двухэтажного коттеджа с террасой и крышей треугольной формы. Строительство предусматривает подключение всех инженерных коммуникаций, так что сразу после окончания строительства дом будет пригодным для проживания.

Вход с улицы ведет в тамбур, который не пропускает лишнюю влагу и потоки холодного воздуха в основные комнаты. С тамбура можно переместиться на второй этаж либо в холл первого этажа, из которого легко попасть во все комнаты, расположенные на первом этаже: просторную ванную комнату, объединенную с гостиной кухню и комнату.

На втором этаже расположена вторая ванная комната, а также три разные по площади спальни.

Как подобрать проект дом на правильно?

Сегодня множество архитектурных бюро предлагают тысячи разных шаблонных проектов. На этой странице предлагаются проекты коттеджей 7 на 10, в том числе приводятся советы, помогающие найти оптимальное архитектурное решение.

Земельный участок для возведения коттеджа по проекту 7х10

Заметим, проект дома 7 на 10 стоит выбирать в случае, если имеется земля, так как вследствие наличествующих условий могут возникнуть вопросы с расположением здания на местности.

Если пришелся Вам по душе какой-либо проект коттеджа, то возможно скорректировать необходимые условия конкретно для этого проекта.

Проект дома 7 на 10 делает возможным построить его практически на каком-угодно загородном участке площадью не менее 6 соток, но существуют ограничения для узких участков.

Сколько стоит дом 10 на 7 построить?

Подбирать план особняка нужно в пределах своих финансовых сил. Точную смету по реализации каждого проекта дома 7 на 10 реально получить только в ходе индивидуального расчета. Каждый проект дома 7х10 получит различную смету реализации исходя из региона застройки, способа строительства, разновидности материала и т.п.

Читайте также:  20 идей для компактного дизайна узкой прихожей

Сколько этажей будет в Вашем доме 7 10?

Если еще не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем доме, то возьмите во внимание такие нюансы:

– одноэтажный дом 7 на 10 с чердачным помещением – часто когда ресурсов нет, чтобы полностью окончить строительство дома с мансардой, тогда стройку рекомендуется разделить на стадии: первоначально сдать 1-й этаж, а мансардный оставить временно чердачным помещением без планировки. Оформить мансардный уровень можно будет когда угодно;

– одноэтажный дом 7 на 10 размещает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – исключение лестничных маршей позволит благополучно перемещаться внутри, впрочем цена одноэтажного частного дома с такими же параметрами станет куда существенно больше при сравнении с коттеджем с мансардой, т.к. Увеличиваются самые затратные статьи сметы – это кровля и фундамент;

– проект двухэтажного дома 7 на 10 получится в реализации затратнее в сравнении с планами коттеджей с мансардой и 1-этажными коттеджами, зато у владельца будет 2 полноразмерных уровня;

– проекты домов с мансардой 7 на 10 остаются финансово максимально наиболее выгодными, отличаются продуманным планированием общего и личного пространства, высокими уровнями энергоэффективности. Но, в этих домах нужно будет отдельно внимания обратить, прорабатывая аттиковую стену и скосы крыши.

Также следует заметить, что планы коттеджей в реализациях с мансардой, одно- двухэтажного формата при идентичных размерах имеют различную площадь.

Проект современного дома 7х10 на будущее

Перед тем, как окончательно выбрать план, поразмыслите, все ли конструктивные решения останутся точно такими же актуальными спустя десять лет? Так, будут ли допустимыми объединенный санузел, спальни на втором уровне, огромная гостиная? Что если у Вас появятся жить дети или переедут пожилые родители?

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

  1. Отапливаемая прихожая
  2. Две спальни
  3. Санузел и
  4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём. В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Читайте также:  Кухня 20 кв.м: дизайн, зонирование и советы

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный фасад дома по проекту будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Архитектурный проект дешёвого дома с вариантами трансформации в формате PDF.

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем вам креативных идей и вдохновения!

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

  • без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;
  • если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;
  • нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;
  • при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
  • в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.
Недостатки
Недостатки

Энергоэффективность загородного дома

Энергоэффективность загородного дома — достаточно модное понятие сегодня. Некоторые относят это к тому, что на доме будут расположены солнечные панели и дом будет сам обеспечивать себя электричеством — да можно и так, но о таких домах мы с вами поговорим в одной из следующих статей.

Энергоэффективность дома — это среднегодовое количество энергии, которое будет необходимо для его отопления, нагрева воды, освещения, кондиционирования и вентиляции. Тут нужно учитывать то, чем будет отапливаться ваш дом, будет ли у вас свой котёл или вы подключите дом к центральному отоплению и т.д. Тщательная проработка данных вопросов позволит в дальнейшем сделать содержание дома более предсказуемым.

Помимо этого, на энергоэффективность дома влияет его планировка, материалы, из которых он построен, техническое оснащение.

Так, например, если в системе отопления вы сможете выставлять отдельно для каждого помещения нужную там температуру — это снизит затраты на отопление. Использование в доме так называемых тёплых полов также позволяет экономить тепло.

Также на энергоэффективность дома влияет кол-во и величина окон. Естественно, что чем больше застеклённых поверхностей, тем с одной стороны — больше естественного света, а с другой — больше потребуется сил на отопление.

Если вокруг дома расположить сад с высокими лиственными деревьями, то в летний период у дома будет естественная тень, что также позволит сэкономить на кондиционировании помещений. В зимний период деревья спасают дом от продуваемости, поскольку являются естественной преградой на пути ветров.

Красивые дома в стиле прованс. Уют и пасторальный колорит

посмотреть альбом в новом окне

Дизайн дома в стиле прованс в КП «Европа»

Орнаментальная плитка, мебель из натурального дерева, кованая люстра, классические фоторамки на стене – стиль прованс в интерьере кухни-гостиной загородного дома проявляется даже в мелочах.

Пастельная колористистика в сочетании с французским шармом – дань европейским традициям и выбор представителей творческих профессий – писателей, музыкантов, поэтов и художников, ценящих изысканный отдых на природе в семейном кругу или в компании лучших друзей.

Дизайн дома 193 кв. м в КП «Павловы озера»

посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне

Стильные кованые люстры, настенные часы, плетеные корзины, массивные потолочные балки и мебель с фасадами из необработанного дерева делают этот интерьер не только красивым, но и необычайно занимательным. Тематические постеры рассказжут об увлеченности хозяйки гербалистикой, сына-подростка – футболом, а маленькой дочери – сказками про принцесс.

Минимум несущих стен

Самое правильное число несущих конструкций внутри квартиры – ноль. В небольших квартирах до 100-120 кв. метров это вполне достижимо. Даже если несущие конструкции внутри квартиры необходимы, это должны быть не стены, а колонны. Опыт проектирования элитного жилья показывает, что в квартире площадью до 300 кв. метров вполне можно обойтись одной колонной, помимо несущего периметра.

Зонирование комнат: главные ошибки и негласные правила

5 сайтов для дизайна интерьера своими силами

Стиль, мебель и прочие элементы интерьера

Кухня указанного размера не позволит расположить все желаемые функциональные предметы и декор. Поэтому стоит воплощать лаконичный декор, максимально простой. Множество элементов декора будут выглядеть неуместно. Старайтесь выбирать красивые и функциональные элементы. Если накопилось много необходимых кухонных приборов стоит применить рейлинг. Это специальные приспособления, позволяющие удобно хранить утварь.

Стиль, мебель и прочие элементы интерьера

Специальный гарнитур, где будет размещена посуда, рекомендуется делать на заказ. Это позволит учесть все особенности помещения, в частности, площадь. Выбирайте модели высокие, а не широкие. Глубина должна быть значительной, чтобы все поместилось.

Оптимальным вариантом для маленького помещения станет угловой гарнитур, выполненный по индивидуальному проекту. Помимо посуды, можно хранить сыпучие продукты и другую утварь.

Стиль, мебель и прочие элементы интерьера

Декор в маленькой кухне должен быть простым

Старайтесь выбирать красивые и функциональные элементы

Стиль, мебель и прочие элементы интерьера

Идеальным вариантом для маленькой кухни будет угловой гарнитур

Смотрите такжеСписок самых лучших мини-печей для кухни