Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа — ДомЭконом

Дома и коттеджи – предмет мечтаний любого взрослого человека, с семьей или одинокого. Но проекты предполагаемых построек стоят недешево. Однако во всемирном информационном пространстве можно найти и бесплатно чертежи и фото всевозможных одноэтажных, с гаражом и без него, мансардой или террасой.

Проекты одноэтажных домов имеют много преимуществ:

  1. Большая часть интерьера, как правило, открыта, давая ощущение пространства и света, что можно подчеркнуть дополнительно, запроектировав большие окна.
  2. Проекты одноэтажные это идеальные дома для многих категорий застройщиков. Конечно одноэтажные проекты нужны обладателям крупных участков, на которых такой дом можно красиво разместить, и который не «потеряется» на участке.
  3. Стоит отметить, что дома одноэтажные способствуют интеграции его жителей, они удобны для пожилых людей и инвалидов.
  4. Проекты без лестниц и высоких порогов также подойдут для семей с маленькими детьми, так как легче обеспечить малышам безопасность.

Одноэтажные дома — удобны и просты

Приблизительные результаты такие:

  • для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
  • в двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Количество этажей

Проекты домов и коттеджей могут включать в свою планировку наличие нескольких уровней. Это могут быть не только этажи, а также мансарды и подвалы. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Одноэтажные дома очень удобны в плане передвижения, так как в них отсутствуют лестницы. Вся жизнь протекает на первом этаже.

Но если есть желание иметь большой и просторный дом, это не самое лучшее решение. Во-первых, такой дом тяжелее отапливать. Во-вторых, он занимает большую площадь на участке. В-третьих, появляется необходимость в расширении фундамента, из-за чего резко возрастает полная стоимость строительства.

Мансардные дома легче отапливаются. К тому же, освобождается место на участке, которое может быть использовано для строительства гаража или организации сада. Но появляются другие сложности. Необходимо организовать дополнительные коммуникации и усилить утепление крыши.

Строительство чердака немного проще, чем мансарды. Во-первых, не нужно организовывать сложную систему стропил, а во-вторых требуется меньше утеплителя.

Подвальное помещение нужно начинать организовывать еще до заливки фундамента. Он позволяет хранить продукты при постоянной температуре, или организовать тайный клуб защитников города.

Одноэтажные дома: ожидаемые бонусы и некоторые недостатки

Еще недавно особенным спросом у населения пользовались двух- и даже трёхэтажные дома, как способ сэкономить драгоценные квадратные метры земельного надела. Особенно востребованными стали такие проекты после официального разрешения строить капитальные строения для круглогодичного проживания в дачных кооперативах. Искушение заполучить жилье большой площади и сэкономить на грядки сподвигало население на строительство мини-особняков, пока не начались судебные тяжбы из-за того, что дом затеняет половину соседского участка.

У одноэтажных домов и коттеджей обнаружились весомые преимущества при постройках на наделах значительного размера в частном секторе в городе или отведенных под строительство загородного особняка. У некоторых владельцев все еще осталось желание разместиться на двух разных уровнях, но оно с недавних пор в проектах воплощается в виде мансарды, а не полноценных двух этажей.

    1. При разработке проектов домов и коттеджей, человек, разумеется, учитывает не только свои многочисленные запросы, но и состояние финансов. Не все, кто строит загородный или частный дом, относятся к числу нефтяных или газовых магнатов, отсюда закономерное стремление сэкономить хоть немного на постройке. Дом с двумя этажами предполагает оборудование мощного фундамента, рассчитанного на значительные нагрузки в то время как в одноэтажном варианте можно сделать попроще и не особенно тратиться.
    2. Дом в один этаж – прекрасный способ избавиться от большинства ограничений, связанных с типами грунта. Там, где результаты геодезических изысканий препятствуют постройке, если речь идет о масштабном проекте, редко вводятся какие-то особенные барьеры, когда нет существенного давления на почву. Можно использовать облегченное основание и препятствий к постройке не будет.
  1. Еще одна возможность сэкономить – отсутствие необходимости усиления нижнего яруса, который должен выдержать верхний, не нужно думать о переходах и лестницах, которые тоже стоят немало.
  2. Есть возможность бесплатно найти чертежи и фото от любителей и профессионалов в самых прихотливых вариантах, воплощающих любые фантазии, внести в них минимальные изменения при необходимости и начинать постройку в облюбованном месте, используя практически весь ассортимент недорогих строительных материалов.
  3. Множество других весомых бонусов – проведение простых коммуникаций, соображения безопасности, если в семье есть маленькие дети, отопление в холодное время года, конечная себестоимость.
Читайте также:  Гидроизоляция плоской крыши дома: устройство и монтаж своими руками

И это только некоторые причины, по которым стали особенно востребованными проекты одноэтажных домов и коттеджей.

Рассматривая фото построек, сделанных своими руками и с гордостью выложенными на интернет-порталах пользователями, можно воочию убедиться, что и одноэтажная постройка может выглядеть стильно и дорого. А глядя на предоставленные бесплатно чертежи и рекомендации, построить собственный дом без особенных сложностей и капитальных затрат.

Строительство одноэтажных домов

Строительная компания «Крепость» занимается индивидуальным проектированием и предлагает готовые проекты одноэтажных домов разных площадей, типов и стилей. Выбрав один из них, Вы возведёте на участке красивое одноэтажное здание, в котором будет тепло, уютно в непогоду из любых материалов: пеноблоков, газоблоков, газобетона, кирпича, каркасные (не делаем из бревен и бруса). Например, главный тренд текущего года — одноэтажные дома с гаражем и терассой, а также коттеджи с цокольным этажем.

Разрабатывая проект, мы продумываем его до мелочей, учитываем пожелания клиента. Поэтому одноэтажные дома от компании «Крепость» отличаются удобством и долговечностью.

Есть три варианта проектирования домов:

  • Адаптация. Изучив документацию на сайте, заказчик советуется с нашим менеджером, вносит корректировки в имеющийся план строительства.
  • Создание проекта с опорой на работу сторонней компании. Если Вам понравился одноэтажный дом в другой строительной организации, а заказать его хочется у нас, разработаем план похожего здания.
  • Разработка с нуля. Стоимость этого варианта дороже первых двух, но зато Вы гарантированно получите уникальный одноэтажный дом, каждая деталь которого создана с учётом предпочтений заказчика.

Вне зависимости от выбранного варианта Вы гарантированно получите проектную документацию, оформленную с учётом СНиП (строительных норм и правил).

Одним из наших главных преимуществ является то, что мы никогда не нарушаем сроки сдачи своих объектов и довольно часто за счет налаженных процессов строительства можем закончить работу на несколько дней раньше, если этого пожелает клиент.

Дизайн дома 6хм

Чтобы частный дом максимально выделялся своей внешностью от соседних домовладений, в ходе строительства и на этапе отделки используют всевозможные элементы декора. Например, эркеры, колонны, проемы окон в виде арок, нестандартные формы кровли и т.п. Однако это всё может существенно повысить стоимость постройки.

Наиболее бюджетный вариант как для строительства, так и эксплуатации – строение прямоугольной формы с классической двухскатной крышей. Однако даже такой дом можно сделать необычным, украсив фасад современными отделочными материалами, такими как сайдинг, лицевой кирпич, штукатурка и т.д. Сделать дом более привлекательным и дорогим поможет отделка цоколя натуральным камнем либо керамогранитом.

Приведем несколько примеров домов 6х9 м с отличным дизайном.

Похожие публикации

  • Читать Проекты одноэтажных домов 6х8 с отличной планировкой
  • Читать Популярные проекты одноэтажных домов до 100 м2 — обзор новинок 2019-2020
  • Читать Планировка домов из СИП панелей — готовые проекты
  • Читать Проекты брусовых домов с котельной
  • Читать Проекты современных домов в стиле хай-тек с плоской крышей
  • Читать Проекты домов до 50 кв. м
Дизайн дома 6хм

Материал одноэтажного дома

Для строительства одноэтажных домов в Тюмени и Тюменской области используются разные материалы. Достойно, богато и очень красиво будет выглядеть проект одноэтажного дома из кирпича. Проекты одноэтажных домов из газоблока будут служить вечно, в таком доме тепло и уютно всей семье. Одноэтажный дом из керамических блоков – прочных, дышащих и экологически чистых – будет радовать своих хозяев комфортом и практичностью. Вам понравятся проекты одноэтажных домов из керамзитоблоков – это самые востребованные проекты. Преимущество этого строительного материала в том, что он недорогой и качественный. Дома из керамзитоблоков теплые и долговечные. Дома из пеноблоков также востребованы в современное время. Материал огнестойкий, сохраняет тепло и защищает от внешнего шума. Проекты одноэтажных домов из клееного бруса – очень красивые, модные и популярные, не требуют внешней и внутренней отделки, считаются экологически чистыми. Проекты одноэтажных домов из бревна – классика жанра, в них уютно, тепло, легко дышать и жить.

Еще один проект одноэтажного дома на две семьи «Любимые соседи»— Вашему вниманию. Дом уже построен в селе Ембаево под Тюменью. Материал несущих стен — керамзитоблок. Хозяин дома Рашид оставил свой отзыв о строительстве дома СК «Веванта». Прочитайте.

Материал одноэтажного дома

Основные моменты

  • Материал одноэтажного дома (One-story house material)

Планировка

Рассматриваемый двухквартирный дом хорош тем, что подходит для жизни родственников под одной крышей. Особенности планировки следующие:

  1. Позволяет сэкономить на строительстве. Возведение двух отдельных домов обойдется намного дороже, т.к. в рассматриваемом случае одна стена и коммуникации общие. Поэтому близкие родственники рассматривают возможность возведения подобного сооружения.
  2. На строительство уходит меньше времени. Это связано с конструктивными особенностями сооружений с двумя отдельными входами.
  3. Комфортно может проживать большое количество людей.
Читайте также:  Как правильно смонтировать коньковый прогон на фронтоны стен

Планировка может существенно отличаться. В некоторых случаях есть общие помещения.

Зеркальная планировка

В большинстве случаев применяется зеркальная планировка. Она обладает следующими особенностями:

  1. Входы располагаются напротив друг друга.
  2. Расположение комнат с обеих сторон повторяется.
  3. Окна и двери располагают зеркально.
Планировка

Подобная планировка проще всего в исполнении, подходит для большинства случаев. В интернете встречается большое количество примеров исполнения подобного проекта.

Индивидуальная планировка

При наличии средств можно создать индивидуальную планировку на два входа, для чего обращаются в специальные компании, предоставляющие соответствующие услуги. Перед непосредственным обращением следует уделить внимание нижеприведенным моментам:

  1. Общей площади.
  2. Планировке.
  3. Количеству этажей.
  4. Наличию дополнительных пристроек. Если не планируется их возведение, об этом тоже необходимо сообщить.

Индивидуальная планировка позволяет получить сооружение, которое будет соответствовать всем требованиям.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Чаще всего строительство загородного дома начинается с адаптации типового проекта, который меняется в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Как правило, выбранный проект 9х12 имеет один этаж и мансарду и характеризуется следующими параметрами:

Приемы планировки коттеджа на с мансардой
  • Простор

    . В доме с комфортом размещаются 5-8 членов семьи. Площадь постройки может достигать 120-140 м2, что определяется формой крыши и характеристиками лестницы. Устройство веранды или террасы обеспечивает дополнительным жилым пространством.

  • Форма кровли

    . Целесообразным решением станет замена двускатной крыши (треугольной формы) на ломаную, которая может обладать симметричной или асимметричной формой. Наклон стен и размер «мертвых зон» мансарды, непригодных для жилья, уменьшится. Жилая площадь увеличится, ее буде легче оформлять и обставлять мебелью, исчезнет дискомфорт жизни в комнате с низким потолком.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Спальня в мансарде: использование пространства Источник Типовая планировка предполагает следующее разделения площади на комнаты:

Приемы планировки коттеджа на с мансардой
  • Первый этаж

    . Здесь находится дневная зона, включающая гостиную и кухню, часто совмещенную со столовой. Кроме того, на первом этаже находятся хозяйственные помещения: кладовая, котельная и ванная.

  • Второй (мансардный) этаж

    . Его целиком отводят под зону отдыха, располагая 2-3 хозяйские спальни, ванную и, возможно, балкон или террасу.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

По желанию будущих владельцев в планировку проекта дома 9 на 12 с мансардой вносятся изменения:

Приемы планировки коттеджа на с мансардой
  • На первом этаже одна из комнат отводится под гостевую спальню

    .

  • При необходимости выделяется место под рабочий кабинет

    .

  • Кухня и гостиная располагаются рядом

    .

  • В гостиной устанавливается камин

    .

  • Ванная и кухня проектируются как можно ближе

    , чтобы не усложнять инженерные коммуникации. С этой же целью санузлы на двух этажах располагаются друг над другом.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Интерьер ванной в мансарде Источник

Приемы планировки коттеджа на с мансардой
  • Гараж

    — неотъемлемая часть современного жилья. В большинстве проектов предусматривается небольшой гараж на один автомобиль. Если семья владеет несколькими машинами, гараж оформляется как пристройка к дому или отдельное сооружение.

  • Для просторного дома, в котором живет 5-8 человек, благоустроенная ванная комната

    с полноценной ваннойна втором этаже — не роскошь, а необходимость; на первом этаже вместо ванны допускается установка душевой кабины.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

В проекте дома 9 на 12 особое внимание уделяется разработке лестничного пролёта. В отличие от домов меньшей площади здесь можно установить любую понравившуюся лестницу, не опасаясь значительного уменьшения жизненного пространства. Иногда для удобства на мансардный этаж предусматривают два подъема.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

t600541-08 Лестница на мансарду может занимать совсем мало места Источник Размеры лестницы зависят от способа использования мансарды. Если мансардный этаж изначально задумывается, как полноценное жилье (с ванной и отоплением), закладывается удобная лестница на два пролета. Конструкция должна иметь площадку между пролетами и удобные перила. Если верхний этаж используется периодически (летом), можно сэкономить жилую площадь, установив винтовую лестницу.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство домов из профилированного бруса.

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Приемы планировки коттеджа на с мансардой

Преимущества проектирования в программе

Зачастую в центре внимания оказывается планировка дома 6 на 8 с двумя этажами. Поэтому в представленной статье мы предлагаем вам узнать о том, как можно легко и быстро обустроить такое жилище, используя софт «Дизайн Интерьера 3D».

Главное меню программы «Дизайн Интерьера 3D»

Преимущества проектирования в программе

Вместе с инструментами бесплатной версии «Дизайна Интерьера 3D» сделать проекты двухэтажных домов 6 на 8 может любой человек. Для этого не потребуется тратить время на освоение сложных дизайнерских премудростей. Достаточно начертить план дачного или загородного дома в интуитивно-понятном редакторе и начать творить. После установки программы у вас появится:

  • ✓ Мощный инструмент для проектирования — полностью на русском языке!
  • ✓ 100+ предметов мебели для обустройства комнат. Добавляйте нужные элементы на план, настраивайте их положение, размер и вид до самых мелочей!
  • ✓ 450+ вариантов отделки. Используйте готовые текстуры или добавляйте свои!
  • ✓ Функцию отмены любых действий. При совершении ошибки вам не придется начинать работу сначала. Удаляйте неугодные элементы на плане или отменяйте последнее действие, в любой момент меняйте площадь постройки!
  • ✓ Быстрое составление сметы. Теперь подсчитать предстоящие расходы стало проще! После создания плана вы сможете сформировать смету и получить на выходе список предметов для приобретения и их стоимость.
  • ✓ Удобный экспорт проекта. Сохраняйте готовый план в PDF или графическом формате, распечатайте или оставьте на ПК с расширением dip, тогда можно будет вернуться к редактированию позже.
Читайте также:  Как отремонтировать крышу? Ремонт мягких битумных кровель

Проектирование и специфика технологий

Дом 6х4 стал неизменным атрибутом дач советского периода. В то время многие дачники, получив вожделенные 6 соток, строили такие небольшие строения. Одни предпочитали проект одноэтажного здания с незатейливой планировкой: комната отдыха, небольшая кухня и санузел. Другие, чтобы увеличить полезную площадь, добавляли к небольшому домику мансардный этаж. Планировка дома 4х6 позволяла на первом этаже оборудовать просторную гостиную-кухню, тамбур-коридор, террасу, ограничившись четырьмя квадратами.

Второй мансардный этаж состоял из большой спальни почти в 15 квадратных метров, которую при необходимости еще разделяли перегородкой на две комнаты.

Но большинство хозяев мечтали построить двухэтажный маленький дом в стиле шале с лаконичной планировкой. Такое здание отличает двухскатная крыша с минимальным уклоном, широкими выступами, которые защищают коттедж от погодных передряг, служат навесом для просторных балконов и террас. В качестве основных стройматериалов выбирается натуральный камень или дерево.

Проектирование и специфика технологий

Чертеж планировки пастушьего домика (так переводится шале) обычный. Второй этаж отдавали под личные апартаменты, первый включал в себя гостиную, кухню и туалет. Иногда планом предусматривалась пристройка гаража. Перед коттеджем всегда организовывали зону отдыха: закладывали детскую площадку с песочницей, качелями, устанавливали мангал, прокладывали каменные тропинки.

С тех пор прошло много времени, но привычка строить компактные дачные дома с простой планировкой осталась. Проектирование домов 4х6 предназначено для строительства дачных коттеджей сезонного проживания, гостевых домиков или туристических приютов. Кроме того, планировка 4х6 может быть переоборудована в баню.

Дачный домик 4 на 5 по проекту позволяет получить не только дачное жилье, но и разбить овощные грядки, установить небольшой парник или теплицу, построить баню.

Вам будет интересно: Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и особенности

Специфика технологии строительства домов 4х6 заключается в планировке:

  • Все комнаты дневной зоны должны быть объединены в одно помещение;
  • Ребенка желательно обеспечить личной спальней;
  • Для подсобного помещения стоит выделить несколько квадратных метров на первом этаже;
  • Санузлы необходимо организовать на каждом уровне.

Проектирование и специфика технологий

Планировка одноэтажного фахверка

Строительство компактного домика 4х6 в стиле фахверк подойдет для небольшого участка. Это строение напоминает немецкий одноэтажный опрятный коттедж. Строится дом из бруса 4 на 6.

Планировка содержит:

  • Небольшую прихожую;
  • Санузел;
  • Кухню;
  • Комнату отдыха.

Дом 4х6 рассчитывается на проживание семьи из 2-3 человек. На первом этаже можно пристроить просторное крыльцо или открытую террасу. Проект позволяет расширить зону для летнего отдыха, установив шезлонги.

Проект двухэтажного домика шале

Компактный двухэтажный домик 4 на 6 занимает всего 24 кв. метра. Проект обеспечивает возможность разбить клумбы, огородные грядки, поместить на участке гараж, посадить небольшой сад. Площадь дома 6 на 4 в два этажа по сравнению с одноэтажным строением аналогичных размеров увеличивается вдвое. Планировка вполне подходит для жизни среднестатистической семьи. Ее можно использовать в гостевом доме загородной усадьбы.

Проектирование и специфика технологий

Планировка 6х4, проект которой предусматривает расположение общих комнат на первом уровне, а использование помещений второго этажа в качестве личных спален, весьма удачна. Дневная часть с ночной зоной не пересекается. Спустившись утром к завтраку, подниматься на второй этаж можно уже после ужина.

Особенности строения 6х4 с мансардой

Еще одно решение увеличения пространства дома при сохранении планировки участка без изменений – дом из бруса 4х6 с мансардой. Древесина – наиболее доступный материал для большинства регионов России, поэтому ее применение обосновано. Общая площадь дома расширяется за счет чердачного пространства.

Такой архитектурный прием изменения планировки в 17 веке предложил французский инженер Франсуа Монсар. В те времена современных материалов для утепления крыши не было, поэтому мансарды применяли для хранения ненужных вещей или проживания слуг. Теперь кровельный пирог можно утеплять минеральной или базальтовой ватой, пенопластом или пенополистиролом.

Отдельно стоит остановиться на конструкции кровли. По проекту это может быть вальмовая, щипцовая или ломаная крыша 4х6 с мансардой. Однако в этом вопросе тип кровли особой роли не играет. Главное, высота конька должна обеспечивать помещение с потолком в 2,5-2,8 метра.

Вам будет интересно: Одноэтажные дачные дома: нюансы выбора

Проектирование и специфика технологий

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

  • прихожую с тамбуром;

  • 3 спальных комнаты;

  • коридор между отдельными помещениями;

  • гостиную;

  • кухню;

  • санузел.

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

Если в доме подразумевается четыре комнаты

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнат Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.